1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+7.4%
中央区
91.5万円/㎡
前年比+15.8%
ニュー浜町ダイヤマンション
東京都中央区日本橋浜町二丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩4分
1972年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
35.6
割高
推定相場価格より8.3%割高
相場
2,013万円
86.0万円/㎡
1,665
1,897
2,129
2,360
AI査定結果
推定相場価格
2,013万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,897万円〜2,129万円
81.1万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月27日
ニュー浜町ダイヤマンション
2,180万円（93.2万円/㎡）/ 8階 / 23.4㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は87.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 2,180万円 | 93.2万円 | 8階 | 23.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/06/23 | 1,990万円 | 59.6万円 | 5階 | 33.4㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/11 | 1,980万円 | 131.8万円 | 1階 | 15.02㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/30 | 2,180万円 | 65.3万円 | 5階 | 33.4㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は81.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | ニュー浜町ダイヤマンション 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 2,180万円 | 93.2万円 | 23.4㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 須藤ビル 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 2,180万円 | 77.1万円 | 28.27㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/16 | セブンスターマンション第1日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 2,280万円 | 89.0万円 | 25.62㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ストークマンション新川 中央区新川一丁目 | 茅場町駅3分 | 1,580万円 | 82.3万円 | 19.19㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 築地武蔵野マンション 中央区築地三丁目 | 新富町駅2分 | 2,360万円 | 80.9万円 | 29.16㎡ | 2K | 4階 / 13階建 | - | 1971年 | 80戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ハイツ八丁堀 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 1,900万円 | 75.2万円 | 25.27㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2024/01/15 | 築地FAビル 中央区築地三丁目 | 新富町駅2分 | 2,360万円 | 80.9万円 | 29.16㎡ | 2K | 4階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 80戸 | SRC |
| 2024/10/13 | アペニンハイム 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅3分 | 1,990万円 | 71.3万円 | 27.9㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1972年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/24 | シャンボール築地 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅2分 | 1,580万円 | 70.5万円 | 22.41㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 月島マンション 中央区月島三丁目 | 勝どき駅3分 | 2,380万円 | 83.6万円 | 28.48㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/15 | リアマンシオン晴海 中央区勝どき二丁目 | 勝どき駅3分 | 2,300万円 | 101.8万円 | 22.59㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | - | 1975年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、中央区では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.2万円）は中央区の平均と比較して1.9%割高です。
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